直系亲属间房产互换需遵循特定政策，涉及税费减免等。分析：直系亲属间的房产互换，通常指父母与子女等亲属间因居住需要或其他原因，相互交换名下房产的行为。这种行为在法律上需要遵循相关的房地产交易政策，包括可能的税费减免规定。但需要注意的是，互换后的房产仍需满足各自的居住需求，且不得违反相关法律法规。提醒：若互换过程中出现产权不清、税费争议等问题，表明问题已比较严重，应及时寻求专业律师或相关机构的帮助。
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具体操作：1. 签订房产互换协议：双方应明确互换的房产信息、互换条件、双方权利义务等，并签字确认。2. 办理产权过户手续：根据当地房地产交易政策，双方需前往房地产交易中心办理产权过户手续，确保互换后的房产产权清晰。3. 申请税费减免：根据相关政策，直系亲属间房产互换可能享受税费减免优惠，需向税务部门提交相关材料申请。4. 注意后续事宜：互换完成后，双方需确保房产的居住和使用符合相关法律法规，避免产生后续纠纷。以上操作仅供参考，具体还需根据当地政策和实际情况进行调整。
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处理方式：从法律角度，直系亲属房产互换常见的处理方式包括签订房产互换协议、办理产权过户手续以及申请相关税费减免等。选择建议：具体选择哪种处理方式，需根据双方的具体情况和需求来决定。如互换双方对法律程序不熟悉，建议咨询专业律师，以确保互换过程的合法性和有效性。