构筑物所有权与房屋所有权在权能上有区别。依据《民法》，所有权含占有、使用、收益、处分四项，使用权仅为实际利用。未明确区分可能导致权益纠纷，影响资产管理和使用。
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处理构筑物与房屋所有权问题，常见方式有协商、诉讼。应根据实际情况选择，协商不成时考虑诉讼，依据相关法律法规维护权益。
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构筑物与房屋所有权不同。处理时：1.首先明确两者定义及差异；2.通过协商或合同明确权属；3.若有争议，收集证据，考虑法律途径解决，如咨询律师、提起诉讼。