您可以先尝试与房东协商，如协商不成可考虑起诉。依据《民法典》相关规定，房东不退押金属于不履行合同义务，您有权要求其返还押金。若不及时处理，可能导致您的合法权益持续受损。
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房东不退押金，处理方式如下：1.协商：与房东进行沟通，明确表达要求退还押金的意愿，并尝试达成一致。2.调解：可邀请居委会或派出所介入调解，作为第三方协助双方协商。3.起诉：若协商和调解均无果，准备好转账流水等证据，向法院提起诉讼，要求房东退还押金并支付违约金。
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常见处理方式有协商和起诉两种。首先建议与房东友好协商，说明情况争取退还押金；若协商无果，则可收集支付押金时的转账流水等证据，起诉至法院请求返还押金及违约金。